假如你是贷款购房有房贷，如果您买房按揭，如果您有房贷按揭，那么看到这篇文章千万不要划走，也许对你非常有用，这里有一个秘密也是银行的潜规则。如果您有房贷想提前还款，有一个小细节也许能帮你省下几十万。

很多人攒了一笔钱，会先还一部分房贷以减轻压力，当我们到银行准备提前还款，如果你不问银行员工是不会告诉你的，他们会默认还款方式就是期限不变，月供减少，那么重点来了。

其实这种情况银行是允许选择还款方式的，那么这时你一定要选择月供不变，期限减少，而不是期限不变，月供减少。

举个例子，假如你贷款100万按揭30年已经还款两年了，准备提前大额还款，那么还款10万的话，如果选择期限不变，月供减少，总利息会节省9万，而如果选择年限减少，月供不变，总利息能节省25万之多，所以提前还款一定要选择期限减少，月供不变的还款方式，大家明白了吗？