我们一说回暖就有人说我们鼓吹上涨，看样子你对回暖的理解太简单粗暴了，其实回暖就是让楼市恢复些元气，因为影响上下游产业太多了，直接和间接影响的就业岗位也很多，不能再像现在这样凉凉了，所以在12月11日的“中国经济年会”上高层再次正式明确房地产是支柱产业，这说明眼下要保持经济稳定还离不开房地产业，近期的高层会议多次提出要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，而且还强调要加强预期引导，这么直白的表述就是告诉大家合理购房需求国家是支持的，而且不用观望了，这都是明年楼市要回暖的信号啊。

       那之前的调控为什么要那么严呢？甚至有些眼严过了头，最后央行都站出来说话了，银行对政策理解有误，信贷政策要纠偏，要适度宽松。当然2022年楼市“房住不炒”的底线不会变。不能大涨也不能大跌，平稳发展才是理想状态。信贷适度放松，支持合理购房都是为了房地产恢复到良性循环。

       楼市一旦回暖，开发商就会收回折扣，房价也就会稳定了。